Продажа отелей и коммерческой недвижимости в Германии

Выбор в пользу Германии

Одним из самых надежных и прибыльных способов вложения собственного капитала является покупка недвижимости. Такое вложение средств, всегда оправдано, т. К. получить прибыль можно не только на покупке/продаже недвижимости, но и сдачи ее в аренду. За последние несколько лет большинство граждан РФ имеющие средний достаток предпочитают вкладывать свои средства в недвижимость не только на территории России, но и за рубежом. Одной из наиболее привлекательных стран для россиян является экономически стабильная Германия.

Надежность немецкой экономики являются главными преимуществами для инвестирования средств в недвижимость. Пережив кризис 2008-2009 гг. без особых экономических потерь, эксперты прогнозируют положительную динамику развития рынка недвижимости Германии – в среднем она дорожает на 4-6% ежегодно. Такие условия позволяют выгодно вложить свободные средства в коммерческую недвижимость (чистая прибыль от вложений составляет от 6 до 14 % в год, в сегменте Гастрономии – больше 10%), или же получать стабильный доход от сдачи собственной в аренду. Тем более социальная политика в Германии контролирует процесс обеспечения своих граждан жильем, в том числе не имеющих постоянный доход, что гарантирует постоянный арендный спрос на жилье.

Для того чтобы приобрести недвижимости в Германии , достаточно иметь загранпаспорт. Законодательство страны максимально упростило процедуру, приравняв иностранных граждан, приобретающих собственность к гражданам Германии. Так же при оформлении сделки объект недвижимости страхуется, в том числе и от форс-мажорных обстоятельств.

Наличие недвижимости в Германии дает право на получение ежегодной шенгенской визы, сроком на 90 дней в течение 180 дней, что позволит не только путешествовать по всей территории Германии, но и посетить другие страны, которые входят в шенгенскую зону.

Нельзя не упомянуть об историческом облике Германии – неповторимый архитектурный стиль, бережное отношение к культурным объектам, а также долгий срок эксплуатации зданий, простоявших уже не один век, создают атмосферу защищенности и уверенности в завтрашнем дне. Климат мягкий, летом не бывает знойной жары, а зимой практически не бывает снега.

Германия привлекательна для людей не только уже имеющих определенный социальный статус и накопленные средства. Высшее образование в Германии является бесплатным, дипломы немецких вузов высоко котируются не только в Европе, но и на мировом рынке, поэтому все больше молодых студентов из России задумываются получать высшее образование именно в Германии. Это дает проживание на территории страны в течение года по студенческой визе, а если студент приобретет собственную недвижимость, то в будущем у него появится гораздо больше шансов открыть фирму. Учитывая богатый внутренний рынок страны и наличие квалифицированных кадров, собственный бизнес сможет принести значительную прибыль.

Если Вы решили приобрести недвижимость в Германии , сотрудники компании Hotel Estate Management GmbH окажут Вам консультацию и помогут подобрать объект, согласно Вашим пожеланиям и критериям. Уверенность и надежность будут сопровождать Вас, начиная с момента идеи о покупке имущества. Эта страна является замечательным местом для приобретения недвижимости. Стабильная экономическая и политическая ситуация позволяется просчитать перспективу развития рынка на годы вперед. Опорой является немецкое законодательство, которое строго регулирует область недвижимости.