Продажа отелей и коммерческой недвижимости в Германии

Обязательные расходы владельца недвижимости


Обязательные расходы владельца недвижимости

Помимо оплаты стоимости недвижимого имущества в процессе покупки вам придется нести и другие обязательные расходы.

  • Налог на приобретение недвижимости (от 3,5 до 6,5% от стоимости объекта в зависимости от федеральной земли).

  • Оплата маклерских услуг (3 - 6% от стоимости объекта).

  • Оплата регистрации права собственности в Поземельной книге (0,5% от стоимости объекта).

  • Оплата нотариальных услуг (1 – 1,5% от стоимости объекта)

Как и на территории других стран, законодательство Германии предусматривает ежегодные выплаты: поземельный налог и налог на недвижимость, размер которого зависит от многих факторов.

Не стоит забывать и о регулярных платежах на содержание жилья, включающих в себя оплату коммунальных услуг и ежегодный страховой взнос.